公告本公司簽訂處分南港軟體園區不動產之買賣意向書

新聞中心財務資訊

2021-03-30

標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）

台北市南港區經貿段61地號。
台北市南港區經貿段1、2、22、23、111建號。

事實發生日

110/3/30~110/3/30

交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額

台北市南港區三重路19之2號1、2樓及19之3號1、2樓、19之14號1樓等。
(總計9,315.71平方公尺，約2,818坪)
總交易金額為新台幣171,050萬元。

交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名

交易對象：安普新股份有限公司、龍安投資有限公司、常安投資有限公司。
以上三家公司與本公司之關係:無。

交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額

不適用。

交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係

不適用。

預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）

預估處分利益新台幣10.6億元，影響每股盈餘3.76元。

交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項

簽約款10%；用印款10%，完稅款10%，尾款70%於買賣手續完成時支付。

本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位

交易之決定方式: 限制型邀標及議價;
價格決定之參考依據:參考房屋及土地實價登錄交易行情;
決策單位:本公司董事會授權董事長全權處理。

專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額

中華徵信不動產估價師聯合事務所；估價金額新台幣1,642,425,974 元。
中聯不動產估價師聯合事務所；估價金額新台幣 1,518,125,037 元。

專業估價師姓名

中華徵信不動產：黃景昇
中聯不動產：廖逢麟

專業估價師開業證書字號

中華徵信不動產開業證書字號:(99)北市估字第000157號
中聯不動產開業證書字號:(96)北市估字第000122號

估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格

否或不適用

是否尚未取得估價報告

否或不適用

尚未取得估價報告之原因

不適用

估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見

不適用

會計師事務所名稱

不適用

會計師姓名

不適用

會計師開業證書字號

不適用

經紀人及經紀費用

超營廣告有限公司，經紀人：郭文中，經紀費用新台幣850萬元。

取得或處分之具體目的或用途

南港資產處分所得將作為未來策略投資及製造策略佈局主要的資金來源。

本次交易表示異議之董事之意見

無。

本次交易為關係人交易

否

董事會通過日期

不適用。

監察人承認或審計委員會同意日期

不適用。

本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產

否

依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格

不適用

依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格

不適用

其他敘明事項

如有未盡事宜，待正式合約簽訂後再行補充公告。

公告本公司簽訂處分南港軟體園區不動產之買賣意向書

關鍵字搜尋

熱門搜尋